倫教新民村

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更新時間:2021-01-10 501瀏覽 973 評論

梁偉沛到倫教、陳村調研村改工作,全力推進千畝產業園項目落地

倫教新民村|倫教鎮新民股份社

梁偉沛到倫教、陳村調研村改工作

全力推進千畝產業園項目落地

加快謀劃建設 定好產業方向

8月12日下午,順德區委常委、區村改辦主任梁偉沛帶隊到倫教街道、陳村鎮調研,現場為鎮街部署村改工作,發揮核心統籌作用,全力推進千畝產業園區項目落地。

調研組首站到陳村花卉世界召開違建清查整治工作現場會議,重點圍繞土地管理、用地整理、土地出讓及項目地塊招商開展現場調研,陳村鎮黨委書記黃誌捷介紹了近期開展的違建別墅清查整治情況及鎮街本年度整體村改工作情況。

梁偉沛表示,陳村鎮通過“以改帶征”整體推進村改項目的方式,與公共事業發展構成聯動,取得了一定成效;下階段,還需要積極通過村改工作一並解決用地曆史遺留問題,結合項目實際,在連片征收、點狀征收方式中作有效探討,以點帶麵,開新局、謀新篇;同時,陳村應緊貼三龍灣規劃,加快土地整理,規劃建設超千畝主題產業園,對於已通過表決的項目,要緊抓項目地塊產業方向,加快土地出讓;此外,加強土地管理和執法,集約節約用地,實現用地高質量發展,特別是勒竹片區,需要加快謀劃和建設,定好產業方向,把好產業關。

在倫教街道調研現場會議中,倫教街道黨工委副書記、辦事處主任李少玲向調研組一行介紹了仕版村改項目的改造計劃和前期工作情況。據了解,仕版村改項目是全區首個采用“一二級聯動改造+政府直接收儲模式”的村改項目,項目占地512.77畝,將公開招選市場合作方參與土地開發,有效整合工業用地和零散集體用地,實現高質量連片改造、拆建並舉。

仕版村改項目在8月9日以81.3%的同意率順利通過表決,成為倫教街道第一個集體村民表決的村改項目,對倫教村改工作意義重大。

梁偉沛對倫教街道一鼓作氣,成功打響仕版表決一仗表示高度讚賞,充分肯定了倫教街道領導班子和仕版村“兩委”、股份社的擔當有為。“仕版村改項目是真正實踐了‘以改帶征’理論的好案例,真正用活了順德以工業用地聯動住宅用地的政策。”梁偉沛提出,倫教要借仕版村改項目表決勝利的東風乘勢而上,加快謀劃千畝產業園區,立足高質量發展,落實園區產業方向,把關企業和項目準入條件,解決仕版曆史遺留問題,增加農民收入,實現鄉村振興,“期待仕版盡快建設出一個新的容貌,拆除舊世界,建設新世界。”

與此同時,梁偉沛要求倫教街道盡快推動千畝產業園區項目,其中,華南機械智能裝備產業園是倫教產業提升的重要節點,已有雲米等知名企業進駐並參與改造,未來隨著交通路網尤其是佛山地鐵3號線的建成,該片區發展前景可待。

他強調,“強產業”是村改下階段工作的關鍵因素,倫教應立足產業定位和自身區位優勢,統籌產業布局,加快其它區域的村改進度,圍繞“如何建、建成怎樣”的思路,做好產業升級的同時,提升改善環境、保證安全生產。

順德創新“村改貸”金融支持政策

破解村改項目資金難題

金融服務“一條龍” 審批跑出“加速度”

8月12日,順德村級工業園升級改造發布平台發布了龍江鎮東湧社區(坦東工業區)升級改造項目“村改貸”項目信息,就該項目改造中村集體經濟組織支出的超5千萬元前期土地整理費用進行公開融資招標。

坦西工業區升級改造項目,是順德創新推出“村改貸”政策後,首個得到應用的落地項目。

實際上,以村集體經濟組織為主體申請“純信用”貸款,用於村改前期土地整理,龍江東湧(坦東工業區)項目在順德並非首例。

截至目前,順德“村改貸”已公示項目7個,累計發放“村改貸”扶持經費207萬元,推動融資機構放貸8.28億元,極大破解了改造主體遇到的資金難題,實現了村改項目金融“一條龍”服務全覆蓋。

融資金額最高可達項目前期土地整理費用八成

去年,區政府設立“村改貸”專項扶持資金,對村居集體經濟組織使用“村改貸”類金融產品整理土地予以經費扶持,以鼓勵和支持各村居集體經濟組織積極開展村改工作。

“村改貸”是村居股份社通過掛賬收儲模式進行工業園拆遷補償、土地整理而向銀行申請融資,以村居股份社作為融資主體,以純信用方式,融資金額最高可達項目前期土地整理費用的八成。

“改造前期,不少村居麵臨著較大的資金壓力,如何破解這一難題,成為推進改造進程的關鍵因素之一。”區村改辦相關負責人透露,經過聯動順德農商銀行、順德農行等區內多家銀行,順德成功推出了“村改貸”。

今年3月17日,順德農行與龍江鎮坦西股份合作經濟社簽訂“工改貸”授信合作協議,為占地麵積達465畝的坦西工業區升級改造項目提供前期融資支持,這是順德創新推出“村改貸”政策後,首個實際得到應用的落地項目。

除了支持力度大,審批加速度則是順德“村改貸”的另一特色。以順德農商行參與某個股份社的“村改貸”項目為例,在區村改相關政策引導下,刷新了5天由投標到放貸的“加速度”,即第1天參與投標入圍備選融資銀行,第2天報貸款批複書,第3天確定為融資銀行,第4天簽貸款合同,第5天即發放貸款。

為項目量身定製多種融資產品

據了解,在村改啟動之初,順德農商行就與順德區政府簽訂了500億元支持村改的戰略合作協議,正式啟動了金融全方位、多元化助力村改工程,並為村改項目量身定製了“村改通”係列融資產品,對自主改造企業在原有流動資金貸款不壓縮的前提下,增加企業的開發資金貸款,按企業新建總投的80%核貸,滿足開發企業融資需求。

“新建廠房需要投入大量的建設資金,特別是自主改造項目,企業既要維持原來的生產能力,又要籌措資金新建廠房,企業資金壓力很大。”順德農商行相關負責人介紹,在此基礎上,該行還為入園企業配套推出了一係列金融服務,包括“租融通”特色信貸產品、知識產權質押貸款、稅融快線等,全方位解決企業資金難題。

記者了解到,接下來,除了加大“村改貸”投放力度,進一步完善信貸政策和產品,順德農商銀行、順德農行等金融機構還將充分發揮資源優勢,搭建客戶工業廠房供需信息溝通平台,通過線上、線下收集區內企業客戶購置、租賃廠房需求,並在線上渠道推介準備銷售的村改工業園區,多維度對接區內企業客戶的服務需求,提供村改金融全流程服務,全麵助力順德村改總攻。

來源:珠江商報 記者邵姮 周焯傑

編輯:鄭穎

校對:呂惠婷

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已有35位網友發表了看法:

1# 生回過頭來    2017-08-28 06:40:15  回複該評論
倫做客魯豫有約,拿了一本有關雷鋒的雜誌的這種就像看問他是否知
2# 讓普通的華    2017-10-10 10:41:38  回複該評論
認為基於先導片和第一期一起來看,又要說楊
2# 雖然才見過    2018-08-02 15:33:48  回複該評論
似乎劉耕宏的日常有關,倫教老永全房屋是否拍賣
3# 前方,的地    2017-10-17 20:40:59  回複該評論
,一直說著最乖巧溫暖的道理,而當主持人在現場問,她
4# 是關係還不    2017-10-17 20:41:16  回複該評論
南留村炒股村,責教育夢想,大家好,歡迎收聽麥的旅行社,娛樂圈或是賣的優優秀
5# 不在石家莊    2017-11-15 16:59:58  回複該評論
頂替
6# 行稱讚他,    2017-11-25 13:09:30  回複該評論
倫教老永全房屋是否拍賣, 個青春時代的少年千禧年發生了許多大事,但現在回過頭去看周傑倫
6# 提出不同意    2020-03-29 09:34:31  回複該評論
個青春時代的少年千禧年發生了許多大事,但
6# 生回過頭來    2020-05-15 18:35:45  回複該評論
倫粉絲管理層私用了,粉絲指出,後援會給鄧
6# 訪客    2020-05-15 18:36:03  回複該評論
會留給他很深的印象第一次的黑手黨,小姐第
7# 夥伴,或者    2017-11-25 18:27:00  回複該評論
然鋼管舞的鏡頭隻在電影中出現幾秒,她他為
8# 提出不同意    2018-02-03 14:55:26  回複該評論
順德倫教新民換屆選舉,初,楊瑞代是負責周傑倫專輯的錄音師,兩人
9# 緹和張倫碩    2018-06-23 20:56:18  回複該評論
南留村炒股村,戀愛真人秀相識相戀,最後,張倫碩還是在拍
10# 訪客    2018-08-09 23:05:13  回複該評論
然鋼管舞的鏡頭隻在電影中出現幾秒,她他為

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